Departamento de 3 ambientes en el emblemático edificio Maral 54, con imponentes vistas panorámicas al golf y al mar en la zona de Playa Grande, ubicado sobre calle Alem esq. Pringles. El departamento cuenta de Cochera Cubierta doble y Baulera, y se distribuye de la siguiente manera: Hall de recepción, amplio living comedor con pisos de madera tarugada, carpintería de aluminio con doble vidriado hermético, balcón saliente en L de generosas dimensiones con impresionantes vistas al mar y al Golf, calefacción por radiadores individual, toilette de recepción, cocina completamente equipada (con lavavajillas, heladera con freezer, lavarropas, horno de empotrar, anafe, muebles bajo y sobre mesada, lavadero separado, dormitorio pcipal. en suite con hidromasaje, piso flotante, balcón saliente y amplio segundo dormitorio . El edificio cuenta con los siguientes amenities: quincho calefaccionado, playroom, micro cine, vestuarios, hidromasaje privado con excelente vista al golf y al mar, gym, laundry, sauna, pileta climatizada y vigilancia las 24 horas

LOTE DE TERRENO DE 12 METROS DE FRENTE POR 43,3 METROS DE FONDO, CON UN GALPÓN ANTIGUO DE 181 METROS CUBIERTOS. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y cuatro (4) pisos, pudiendo adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.”

Hermoso chalet de construcción clásica, construido sobre lote de 10,36 metros de frente por 33 metros de fondo, compuesto por living con hogar a leña y toilette, comedor diario en desnivel, cocina comedor, garaje para dos autos (lineal) lavadero, dependencia de servicio con dos dormitorios y baño, pequeño jardín con piscina, hermoso quincho con parrilla y amplio vestuario con baño. En su planta alta posee tres cómodos dormitorios, el principal en suite y con vestidor, y un baño completo. La propiedad cuenta con calefacción por calefactores TB y aberturas de cedro y su cocina fue reciclada recientemente. Se acepta propiedad en permuta en menor valor .

LOTE DE TERRENO DE 12 METROS DE FRENTE POR 43,3 METROS DE FONDO, CON UN GALPÓN ANTIGUO DE 181 METROS CUBIERTOS. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y cuatro (4) pisos, pudiendo adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.”

HERMOSA PROPIEDAD AMPLIADA Y RESTAURADA COMPLETAMENTE, COMPUESTA EN SU PLANTA BAJA POR ESTAR COMEDOR, RECEPCIÓN - ESCRITORIO, COCINA SEPARADA CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO, ESPACIO PARA LAVA VAJILLAS Y BARRA DESAYUNADORA, LAVADERO Y BAÑO DE SERVICIO CON SALIDA AL JARDÍN QUE CUENTA CON PISCINA EN L , PARRILLA Y CUARTO DE HERRAMIENTAS. EN SU PRIMER PISO CUENTA ADEMÁS CON CUATRO DORMITORIOS Y EL PCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BALCÓN . COCHERA DOBLE LINEAL CON PORTÓN AUTOMATIZADO. SU SISTEMA DE CALEFACCIÓN ES POR CALDERA A GAS Y RADIADORES Y ACS POR TERMOTANQUE , SUS ABERTURAS SON DE ALUMINIO CON DVH. EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO .

EDIFICIO TROMARCO SICILIA - PUNTA MOGOTES Departamento de dos Ambientes con balcón a la calle y cochera.. Hermoso departamento con balcón a la calle, vista lateral al mar . En la mejor zona de Punta Mogotes, El mismo cuenta con: • Balcón con vista lateral al mar. • 1 dormitorio con salida al balcón. • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina integrada con barra desayunadora. • Calefacción por losa radiante. • 2do balcón al contra frente con parrilla y lavadero • Edificio de excelente calidad constructiva. Con terraza jardín con vista al mar. Excelente oportunidad para vivir cerca del mar.

Este depto. cuenta con todos sus ambientes externos, se encuentra en segundo piso y esta compuesto por living comedor, balcón, cocina comedor con lavadero, baño completo y dos amplios dormitorios con pisos de parquet y placares embutidos. El edificio posee playon de estacionamiento descubierto, cámaras de seguridad y encargado permanente.

DUPLEX EN BLOCK - CONSTRUIDOS SOBRE UN LOTE EN ESQUINA DE 400 M2 CON 130 M2 TOTALES, AMBO DUPLEX ESTÁN DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS Y COMPUESTOS POR UNA TROTADORA PARA UN AUTO, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, Y EN SU PRIMER PISO DOS DORMITORIOS . CADA DUPLEX CUENTA ADEMÁS CON PISOS DERÁMICOS, CALEFACTORES TB EN CADA AMBIENTE, JARDÍN TRASERO CON PARRILLA, ABERTURAS DE MADERA CON POSTIGOS. LA ZONA SOLO POSEE EL SERVICIO DE ELECTRICIDAD

LOTE EN VENTA CON UNA SUPERFICIE DE 1169,66 METROS CUADRADOS Haras del Mar tiene una ubicación privilegiada porque combina un circuito de mar y sierras, y esto le permite estar cerca de todo pero lo suficientemente apartado para gozar de total libertad, seguridad y aire puro. Haras del Mar está en una localidad conectada a diferentes centros turísticos, como Mar del plata, Tandil, Balcarce, Sierra de los Padres, Municipio de La Costa todos por accesos rápidos y seguros, además de contar con su propio centro turístico, que se encuentra a 1.5 Km.; con hermosas playas y balnearios. Haras del Mar se encuentra sobre la Av. Atlántida, en Santa Clara del Mar y cuenta con accesos de doble vía tanto para Mar del Plata como para Mar Chiquita. Haras del Mar cuenta con magníficas instalaciones para uso común, con hermosos y amplios lotes que van de los 600 a 1300 m2, tiene un amplio club house que posee líneas arquitectónicas de estilo campestre. En el desarrollo del proyecto se contemplaron generosos espacios verdes para rodear a las casas de un entorno rural y fascinante, combinando la bondad de la naturaleza y la belleza del mar. MEMORIA TÉCNICA PRIMERA ETAPA DEL EMPRENDIMIENTO Superficie total del emprendimiento primera etapa fecha de realización 2014. 120.000 MT.2 Cantidad de 78 lotes en esta primera etapa . Superficie de lotes de 600 a 1300 m2 Seguridad � Seguridad física las 24 horas � Cámaras periféricas en todo el predio con monitoreo � Alambrado olímpico Espacios Verdes � Generosos espacios verdes y arboleda para gozar de la naturaleza y el aire puro que brinda el campo. Área Deportiva � Cancha de Tenis � Hoyos de práctica de Golf � Cancha de Futbol � Cancha de Vóley Servicios � Alumbrado público � Energía eléctrica � Agua potable � Evacuación de aguas pluviales � Recolección de residuos � Club House � Pileta de Natación � Solarium � SPA (con Hidromasaje doble sauna y ducha finlandesa � Gimnasio � Wi Fi � Estar de usos múltiples con parrilla � Cloacas: Cámara de tratamiento de afluentes individual BIOTANQ

Departamento de 2 ambientes en el emblemático edificio Maral 54, con imponentes vistas panorámicas al golf y al mar en la zona de Playa Grande, ubicado sobre calle Alem esq. Pringles. El departamento cuenta de Cochera Cubierta y Baulera, y se distribuye de la siguiente manera: Hall de recepción, amplio living comedor con pisos de madera tarugada, carpintería de aluminio con doble vidriado hermético, balcón saliente en L de generosas dimensiones con impresionantes vistas al mar y al Golf, calefacción por radiadores individual, toilette de recepción, cocina completamente equipada (con lavavajillas, heladera con freezer, lavarropas, horno de empotrar, anafe, muebles bajo y sobremesada, lavadero separado, dormitorio en suite con hidromasaje, piso flotante, balcón saliente. El edificio cuenta con los siguientes amenities: quincho calefaccionado, playroom, micro cine, vestuarios, hidromasaje privado con excelente vista al golf y al mar, gym, laundry, sauna, pileta climatizada y vigilancia las 24 horas

DUPLEX EN BLOCK - CONSTRUIDOS SOBRE UN LOTE EN ESQUINA DE 400 M2 CON 130 M2 TOTALES, AMBO DUPLEX ESTÁN DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS Y COMPUESTOS POR UNA TROTADORA PARA UN AUTO, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, Y EN SU PRIMER PISO DOS DORMITORIOS . CADA DUPLEX CUENTA ADEMÁS CON PISOS DERÁMICOS, CALEFACTORES TB EN CADA AMBIENTE, JARDÍN TRASERO CON PARRILLA, ABERTURAS DE MADERA CON POSTIGOS. LA ZONA SOLO POSEE EL SERVICIO DE ELECTRICIDAD

Chalet sobre lote de 10 metros de frente por 33,30 metros de fondo compuesto por parque al frente con entrada de autos por trotadora mas un garaje tipo quincho con baf\o. La propiedad se distribuye en dos plantas : En su planta baja cuenta con un amplio living y comedor, una cocina comedor, dos patios, uno con parrilla y otro cubierto con lavadero, cuenta con 2 dormitorios con placares y baf\o completo. En su planta alta cuenta con dos dormitorios con placard y un bañoo completo. La propiedad cuenta con aberturas de madera y calefacción por calefactores y acs por termotanque.

Duplex de 3 ambientes distribuido en dos plantas. Planta baja: cuenta con estar, cocina comedor, patio con cuarto de herramientas , toilette, cochera semicubierta. Planta alta: cuenta con dos dormitorios el principal con balcón y un baño completo. La propiedad cuenta con calefacción por calefactor y acs por termotanque, cuenta además con aberturas de madera y rejas.

Casa sobre lote de 13 metros de frente por 43,30 metros de fondo, compuesta por amplio jardín trotadora para 2 o 3 autos. Ingresando en su planta baja encontramos un estar comedor, comedor diario, cocina alargada con salida al jardín, baño completo, lavadero y dormitorio. En su primer piso cuenta además con dos amplios dormitorios y baño completo. La propiedad posee aberturas de madera con postigos, techo de tejas, cielo rasos de yeso, pisos cerámicos. Su sistema de calefacción es por radiadores y acs por termotanque. Se evalúa permuta de menor valor.

Propiedad ubicada en la calle Los Alerces, Colinas de los Padres. Sobre un ote de 1216 m2 y con 130 m2 de superficie cubierta. Se compone de tres ambientes: dos dormitorios, dos baños y cocina integrada al comedor . Galería semicubierta. Cuenta además con cochera cubierta tipo quincho con parrilla y baño. Hermoso jardín con Frutales. Posee piscina climatizada con paneles solares. Gas Natural. Calefaccion por radiadores. Vende o Permuta por casa en zona Constitucion.

Chalet en PH. En el barrio de Villa Primera, se encuentra este precioso chalet a la calle, con entrada totalmente independiente y en excelente estado. Luminoso, de ambientes amplios y cómodos, el mismo cuenta con: dos dormitorios (principal -con placard embutido y piso de parquet- y un segundo cuarto, más pequeño); cocina–comedor integrados por barra separadora, baño y un lavadero de interesantes proporciones. Además, cuenta con un pequeño patio semicubierto y parrilla. Esta unidad posee un prolijo porche propio en su entrada y, también, dispone de espacio para guardar un vehículo en área de cochera común. Es apto mascotas. La propiedad cuenta con rejas de seguridad en todas sus puertas y ventanas. Las conexiones de gas y de electricidad están hechas totalmente a nuevo. Se vende con artefactos de calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado en comedor y dormitorio principal, respectivamente.

Ubicados a media cuadra de Av. Jara, sobre lote 10 m de frente y 23 m de fondo, se ubican estos 2 dúplex de 4 ambientes A ESTRENAR. Se presentan en Planta Baja con 1 cochera cubierta y pulmón verde. Poseen living y cocina amplia con salida a galería donde se ubica el lavadero y la parrilla con paso al jardín. En un primer nivel 1 dormitorio al frente en suitte con vestidor y en un segundo nivel se ubican 2 dormitorios con 1 baño completo + 1 office. Amplia terraza propia. La calefacción es por losa radiante. Carpintería externa en PVC + DVH. UNIDAD A VENDIDA UNIDAD B VENDIDA

Hermoso departamento de 3 ambientes totalmente externo, compuesto por estar comedor,, balcón, toilette, cocina comedor, dos cómodos dormitorios con pisos de parquet con placares embutidos y baño completo . POSEE ADEMAS COCHERA FIJA.

IMPECABLE DUPLEX COMPUESTO EN PLANTA BAJA POR GARAJE CUBIERTO Y CERRADO PARA UN AUTO, ESTAR COMEDOR, COCINA, TOILETTE, PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO, EN PRIMER PISO CUENTA CON DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. LA PROPIEDAD CUENTA CON ABERTURAS DE MADERA Y REJAS, CALEFACCIÓN POR CALEFACTORES. EXCELENTE ESTADO GENERAL.

Amplio departamento de 2 ambientes compuesto por un estar comedor a la calle, balcón. Cocina con lavadero separado, baño completo con ventilación natural y dormitorio con placard embutido. La propiedad posee pisos cerámicos acs por calefón y calefacción por calefactor tiro balanceado. Real oportunidad !!!! ACEPTA PERMUTA POR OFICINA Y LOCAL APTO USO PROFESIONAL.